Draguignan
Demolition/reconstruction de logements - Ilot RHI de l'Observance
24-32 rue de l'Observance - Rue du Courtiou

MAITRE D’OUVRAGE

SAIEM de Construction de Draguignan -

MAITRISE D’ŒUVRE

COMBY architectes mandataire - économie - OPC

JG WALKER, Bet structure  / HERVE INGENIERIE, BET fluides - A2MS Acoustique

Montant des travaux : Désamiantage- Démolition - Confortements : 720 K€ HT - Reconstruction : 1 915 K€ HT

Label : Certification BEE+ 

La construction de 15 logements sur 4 niveaux + 1 niveau de parking  dans le centre ancien de Draguignan intervient sur un sous sol qualifié d'accident géologique majeur dans l'étude de sol. Elle implique, par ailleurs, des précautions particulières et des techniques peu invasives vis à vis des immeubles avoisinants : déconstruction manuelle de l'ilot existant, surveillance topométrique des immeubles voisins pendant tout le chantier, désamiantage complexe en raison de l'effondrement partiel de certains bâtiments existants. Reconstruction sur fondations spéciales, dans l'encombrement de portiques de confortements des immeubles mitoyens, avec réintégration d'éléments patrimoniaux existants en façade sur rue.

Le projet, soumis au contrôle de l'A.B.F. propose des logements en duplex avec parking, espaces  partagés et grandes loggias. Il est l'occasion d'interroger la nature de l'intervention  architecturale en secteur sauvegardé, et l'opportunité d'une offre de logements aux qualités de confort inconnues dans les centres anciens pour les rendre plus attractifs.

SURFACE : 1240 m²

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Chantier démolitions  : livré en mars 2017

Chantier logements : janvier 2018 - avril 2020

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